不動産投資、マンション購入のメリット、デメリット

 
購入した物件が自分でも使える

例えば外貨預金ではうまくいけば高い利回りで利益を得られますが、
預金をしていてもそのお金は利回りがあるという以外のメリットはありません。

しかし不動産なら物件を自分で使うという事が出来るため利回りと合わせて
二重でメリットがあります。
自分もそこに住むようにすれば家賃がうく、などです。


デメリット

まず、他の投資と比べて初期投資が高いです。
また時代によって価格が大きく違うためタイミングも難しいと言えます。

あと不動産物件は購入後、日が立つにつれ価値が下がってきます。
土地は時間によって価値が下がる事はありませんが建物はどうしても
老朽化しますし、リフォームするとまたお金がかかってしまいます。

そのため賃貸物件にしようとして購入しても空き部屋ばかりではどんどん
利回りは悪くなり、元本を回収するのが難しくなってしまうでしょう。